¿QUÉ ES EL CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA?

Si Ud. desea vender o alquilar un inmueble deberá ofrecer la información energética del mismo mediante este certificado, que no es más que un documento que incluye la calificación de la eficiencia energética y el consumo. Este documento ya es de obligado cumplimiento desde el 1 de junio de 2013 en virtud del Real Decreto 235/2013 y tendrá una validez de 10 años. 

El objetivo de este certificado es detectar donde se producen consumos elevados, determinando la calidad del inmueble desde un punto de vista energético, a través de una etiqueta que establece la clasificación desde la 'A' (favorable) hasta la 'G' (desfavorable). 


¿Qué inmuebles precisan este certificado?

En España existen unos 25 millones de viviendas y casi la mitad de ellas no han sido reformadas. Éstas se construyeron sin ningún tipo de normativa de eficiencia energética y muchas de ellas realizadas antes de 1979 cuando entonces no era obligatorio aislar los edificios. Es en el año 2006 cuando entra en vigor el actual código técnico de edificación que establece los aspectos energéticos que hay que tener en cuenta a la hora de construir edificios.

Quedan exentos los monumentos o edificios protegidos oficialmente, los lugares exclusivos de culto o actividades religiosas, las partes no residenciales de edificios industriales, las construcciones provisionales para uso previsto igual o menos a 2 años, edifios aislados con menos de 50 m2 útiles y edificios con un uso menor de 4 meses al año.         

Sanciones por incumplimiento.

Este certificado es de carácter informativo y no obliga al propietario a realizar mejoras si se obtiene una baja calificación, pero si hay previstas sanciones administrativas si se vende o alquila un inmueble sin el certificado vigente. Las multas pueden ir desde 300 a 6000 euros en función de la gravedad. 

¿Qué es necesario para obtener este certificado?

En GLOBAL INGENIA realizamos las mediciones necesarias para evaluar el estado de su vivienda o inmueble. Tras una visita de nuestros técnicos, se establece un análisis de las condiciones de eficiencia energética, como el tipo y estado de ventanas y cerramientos,  materiales de aislamiento utilizados en muros, cubiertas, suelos, etc., la eficacia de las instalaciones térmicas, agua caliente y calefacción, etc. y le aconsejamos, en caso necesario, sobre como puede mejorar la clasificación energética antes de entregarle el correspondiente certificado.

GRUPO DE ESPECIALISTAS

GLOBAL INGENIA es un equipo de ingenieros especializados en diversas áreas y servicios profesionales de ingeniería. Contamos con una experiencia de más de 40 años en el sector industrial y comercial, ofreciendo soluciones rápidas y eficaces siempre adaptándonos a las necesidades de nuestros clientes.

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Existe toda una diversidad de normativas, ordenanzas municipales y leyes de obligado cumplimiento que conocemos y trabajamos a diario. Por este motivo, nuestro equipo se pone a su disposición para guiarle en en los procedimientos y trámites legales necesarios, buscando la solución más rápida y viable económicamente.

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